Rua Rio Verde, 1149 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.343/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.343/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 639 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 4.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
- 22/02/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (59%)87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
- 17/08/2012CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.190/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.101/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.092/m² · 1 | R$ 4.816/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.092/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 419.716R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Casa | 2 | R$ 8.208/m² | R$ 714 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1111 | Casa | 2 | R$ 6.597/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1143 | Casa | 2 | R$ 5.770/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 12.688/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 609 mil |