Rua Ribeirao das Almas, 476 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 311 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.575/m² – R$ 6.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas—
- 20/12/2016CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 311.000R$ 2.321/m²
- 07/03/2014CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 110.000R$ 821/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | R$ 821/m² · 1 | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.844/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
Calculadora
R$ 796.944R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao das Almas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 438 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 387/m² | R$ 302 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 359 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 894 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 585 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 299 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 375 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 657 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 454 mil |