Rua Rene de Castro, 8 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.024/m²
Financiadas—
- 10/05/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 376 mil (78%)119 m²R$ 485.000R$ 4.076/m²
- 23/12/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981119 m²R$ 234.755R$ 1.973/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 255/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.585/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 529.591R$ 4.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rene de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 511 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 515/m² | R$ 48 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 609 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 759 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 4.156/m² | R$ 673 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 642 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 504 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 411 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 605 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 794 mil |