Rua Professor Oliveira e Sousa, 398 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 748 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 748 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.145/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 4.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 748 mil
Maior valorR$ 748 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 599 mil (80%)232 m²R$ 748.400R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.353R$ 4.145/m² · curva bairro