Rua Professor Andrioli, 196 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 5.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.254/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 1986171 m²R$ 425.000R$ 2.485/m²
- 11/12/2018CasaResidência · construído em 1986171 m²R$ 4.000R$ 23/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.763/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.015/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.317/m² · 4 |
| 2018 | R$ 23/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.294/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 23/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
Calculadora
R$ 591.979R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Andrioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 422 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 346 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 465 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 589 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 298 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 274 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 439 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 400 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.580/m² | R$ 377 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 592 mil |