Rua Pinto Guedes, 161 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 1953125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 02/12/2011CasaResidência · construído em 195357,5% transferido125 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 640/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
Calculadora
R$ 438.501R$ 4.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 439 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.523/m² | R$ 563 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 423 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 372 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 173 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 434 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 485 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 107 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 503 mil |