Rua Pedroso Xavier, 230 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 505 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.558/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 14.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas—
- 10/05/2019CS 6Residência · construído em 197050 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- 30/12/2013CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (48%)48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- 26/07/2013CS 4Residência · construído em 197048 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
30 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.933/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 640 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 1.636.422R$ 10.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedroso Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 515 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 859 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 224 | R$ 4.288/m² | R$ 650 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 794 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.210/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 15.908/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 17.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 393 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 902 mil |