Rua Pde Feliciano Domingues (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 194 compras e vendas na Rua Pde Feliciano Domingues, na Freguesia do Ó, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.750/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 346, com 123 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.750/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 194
- 35 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 385 mil
- ~140 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.750/m²4 vendas · mediana R$ 385 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 385 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.580/m² – R$ 2.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 159
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas43%
- 31/03/2026Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994170 m²R$ 520.000R$ 3.059/m²
- 19/12/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 199 mil (57%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 03/10/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 28Apartamento em condomínio · construído em 1994140 m²R$ 405.000R$ 2.893/m²
- 29/10/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga140 m²R$ 365.000R$ 2.607/m²
- 29/09/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 68 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga140 m²R$ 132.971R$ 950/m²
- 03/07/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 76 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 30/07/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 85Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido140 m²R$ 78.000—
- 19/05/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 15/04/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994170 m²R$ 420.000R$ 2.471/m²
- 09/04/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 315 mil (79%)c/ vaga140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 24/01/2025Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 309 mil (56%)c/ vaga213 m²R$ 554.000R$ 2.601/m²
- 04/12/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga213 m²R$ 580.000R$ 2.723/m²
- 16/12/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga140 m²R$ 365.000R$ 2.607/m²
- 30/12/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 267 mil (87%)140 m²R$ 308.000R$ 2.200/m²
- 31/07/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP31Apartamento em condomínio · construído em 1994170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 13/06/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 300 mil (81%)140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
- 22/05/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga213 m²R$ 460.000R$ 2.160/m²
- 07/05/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 125 mil (29%)c/ vaga170 m²R$ 425.000R$ 2.500/m²
- 27/05/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1994140 m²R$ 103.489R$ 739/m²
- 09/04/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 289 mil (79%)140 m²R$ 365.000R$ 2.607/m²
- 23/02/2024Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 388 mil (76%)c/ vaga213 m²R$ 510.000R$ 2.394/m²
- 24/11/2023Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994140 m²R$ 330.500R$ 2.361/m²
- 26/10/2023Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 54 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 276 mil (80%)140 m²R$ 345.000R$ 2.464/m²
- 11/10/2023Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1994140 m²R$ 251.572R$ 1.797/m²
- 02/01/2023Rua Pde Feliciano Domingues, 346AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 330 mil (83%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
49 de 168 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.479/m² · 9 | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | R$ 1.482/m² · 10 | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | R$ 1.268/m² · 10 | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | R$ 1.730/m² · 8 | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | R$ 931/m² · 3 | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | R$ 1.614/m² · 13 | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | R$ 2.155/m² · 5 | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | R$ 1.319/m² · 3 | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | R$ 1.821/m² · 9 | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | R$ 2.066/m² · 9 | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 13 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 2.413/m² · 4 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | R$ 2.554/m² · 10 | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 2.601/m² · 9 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.268/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 931/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 1.614/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 832/m² – R$ 940/m² | 0 |
| R$ 940/m² – R$ 1.047/m² | 1 |
| R$ 1.047/m² – R$ 1.155/m² | 0 |
| R$ 1.155/m² – R$ 1.263/m² | 0 |
| R$ 1.263/m² – R$ 1.370/m² | 0 |
| R$ 1.370/m² – R$ 1.478/m² | 0 |
| R$ 1.478/m² – R$ 1.586/m² | 0 |
| R$ 1.586/m² – R$ 1.693/m² | 0 |
| R$ 1.693/m² – R$ 1.801/m² | 1 |
| R$ 1.801/m² – R$ 1.909/m² | 0 |
| R$ 1.909/m² – R$ 2.017/m² | 0 |
| R$ 2.017/m² – R$ 2.124/m² | 0 |
| R$ 2.124/m² – R$ 2.232/m² | 3 |
| R$ 2.232/m² – R$ 2.340/m² | 0 |
| R$ 2.340/m² – R$ 2.447/m² | 2 |
| R$ 2.447/m² – R$ 2.555/m² | 4 |
| R$ 2.555/m² – R$ 2.663/m² | 6 |
| R$ 2.663/m² – R$ 2.770/m² | 1 |
| R$ 2.770/m² – R$ 2.878/m² | 2 |
| R$ 2.878/m² – R$ 2.986/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,5%
- Anos 7052,6%
- Anos 8042,1%
- Anos 9016384%
- 2010 em diante2111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,5% | R$ 51 mil |
| Anos 70 | 5 | 2,6% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 2,1% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 163 | 84% | R$ 40,9 mi |
| 2010 em diante | 21 | 11% | R$ 10,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4739%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado7260%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 47 | 39% | R$ 19,7 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 325 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 72 | 60% | R$ 16,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16887%
- Cessões de direitos73,6%
- Execuções, leilões e retomadas126,2%
- Dação, permuta e outros onerosos73,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 168 | 87% | R$ 47,1 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 3,6% | R$ 966 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 6,2% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3,6% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15982%
- Residencial horizontal3418%
- Comercial horizontal10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 159 | 82% | R$ 40 mi |
| Residencial horizontal | 34 | 18% | R$ 14,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 2.750/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Feliciano Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 500 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 807 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 241 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 123 | R$ 2.750/m² | R$ 385 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 947 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 6.286/m² | R$ 911 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 341 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 383 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 812 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 688 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.523/m² | R$ 398 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 540 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 99 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 529 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Feliciano Domingues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Feliciano Domingues?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Feliciano Domingues é de R$ 2.750/m², 28% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Feliciano Domingues?
Um apartamento típico de 140 m² na Rua Pde Feliciano Domingues vale cerca de R$ 385 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Feliciano Domingues?
É o nº 346, com 123 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Feliciano Domingues?
A Prefeitura registrou 194 compras e vendas na Rua Pde Feliciano Domingues, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 35 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.