Rua Oscar Carmilo, 297 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 5.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 410 mil (79%)220 m²R$ 520.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.377/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.543/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.752/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 381.180R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 207 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 511 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 404 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 414 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 510 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 318 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 289 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 146 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 337 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 706 mil |