Rua Oscar Carmilo, 191 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 542 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.822/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 302 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 542 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 852 mil (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 5.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 542 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 2018302 m²R$ 541.710R$ 1.794/m²
- 30/11/2017CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (63%)302 m²R$ 630.000R$ 2.086/m²
- 30/11/2017CasaResidência · construído em 2018302 m²R$ 5.100R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.051/m² · 2 | R$ 2.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.377/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.752/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.051/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 547 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 381.180R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 476 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 592 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 242 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 198 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 6.328/m² | R$ 671 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 321 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 816 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 485 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 207 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 511 mil |