Rua Nicolau Batanero Campos, 119 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.817/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 409 mil
60 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 488 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.817/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 409 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 7.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 4.923/m²
Financiadas71%
  1. 01/04/2026CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 342 mil (70%)60 m²R$ 488.000R$ 8.133/m²
  2. 09/09/2024CS 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (42%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  3. 26/05/2024CS 1Residência · construído em 201462 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  4. 13/04/2023CS 9Residência · construído em 201460 m²R$ 216.979R$ 3.616/m²
  5. 11/08/2021CS 13Residência · construído em 201467 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
  6. 10/03/2021CS 18Residência · construído em 2014SFH · R$ 286 mil (84%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  7. 26/11/2020CS 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 252 mil (80%)60 m²R$ 314.778R$ 5.246/m²
  8. 13/10/2020CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 229 mil (79%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  9. 07/08/2020CS 24Residência · construído em 2014SFH · R$ 324 mil (80%)71 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
  10. 03/08/2020CS 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 296 mil (80%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  11. 17/06/2020CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (77%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  12. 17/02/2020CS 14Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (71%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  13. 31/01/2020CS 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 261 mil (80%)76 m²R$ 326.000R$ 4.289/m²
  14. 28/01/2020CS 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 194 mil (68%)59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  15. 16/12/2019CS 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (47%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  16. 22/11/2019CS 22Residência · construído em 20144% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)64 m²R$ 310.000—
  17. 05/11/2019CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 233 mil (78%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
  18. 10/09/2019CS 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (69%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
  19. 15/07/2019CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (65%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  20. 29/05/2019CS 11Residência · construído em 201459 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  21. 12/12/2018CS 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 168 mil (56%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
  22. 13/09/2018CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (49%)62 m²R$ 263.000R$ 4.242/m²
  23. 13/08/2018CS 15Residência · construído em 201476 m²R$ 377.000R$ 4.961/m²
  24. 15/08/2018CS 20Residência · construído em 201464 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  25. 11/08/2018CS 6Residência · construído em 201460 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.725 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
20 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 623/m² · 1
2017R$ 4.833/m² · 1R$ 4.833/m² · 1
2018R$ 4.961/m² · 7R$ 4.961/m² · 7
2019R$ 4.967/m² · 5R$ 4.967/m² · 5
2020R$ 4.851/m² · 8R$ 4.851/m² · 8
2021R$ 5.231/m² · 2R$ 5.231/m² · 2
2023R$ 3.616/m² · 1R$ 3.616/m² · 1
2024R$ 4.855/m² · 2R$ 3.710/m² · 3
2026R$ 8.133/m² · 1R$ 8.133/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0510201720198 vendas202120242026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.833/m²
20187 vendas · R$ 4.961/m²
20195 vendas · R$ 4.967/m²
20208 vendas · R$ 4.851/m²
20212 vendas · R$ 5.231/m²
20231 vendas · R$ 3.616/m²
20242 vendas · R$ 4.855/m²
20261 vendas · R$ 8.133/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2071%
  • Sem financiamento informado829%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2071%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado829%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 336.736R$ 5.520/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nicolau Batanero Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 3.917/m²R$ 364 mil
Nº 103Casa1R$ 1.768/m²R$ 511 mil

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