Rua Nicolau Batanero Campos (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Nicolau Batanero Campos, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²4 vendas · mediana R$ 387 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 337 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 7.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas69%
- 01/04/2026Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 342 mil (70%)60 m²R$ 488.000R$ 8.133/m²
- 09/09/2024Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (42%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 04/06/2024Rua Nicolau Batanero Campos, 74CasaResidência · construído em 197893 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- 26/05/2024Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 1Residência · construído em 201462 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 13/04/2023Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 9Residência · construído em 201460 m²R$ 216.979R$ 3.616/m²
- 11/08/2021Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 13Residência · construído em 201467 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 10/03/2021Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 18Residência · construído em 2014SFH · R$ 286 mil (84%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 26/11/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 252 mil (80%)60 m²R$ 314.778R$ 5.246/m²
- 13/10/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 229 mil (79%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 07/08/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 24Residência · construído em 2014SFH · R$ 324 mil (80%)71 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
- 03/08/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 296 mil (80%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 17/06/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (77%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 17/02/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 14Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (71%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 31/01/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 261 mil (80%)76 m²R$ 326.000R$ 4.289/m²
- 28/01/2020Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 194 mil (68%)59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- 16/12/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (47%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 22/11/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 22Residência · construído em 20144% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)64 m²R$ 310.000—
- 05/11/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 233 mil (78%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- 10/09/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (69%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- 15/07/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (65%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 29/05/2019Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 11Residência · construído em 201459 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 12/12/2018Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 168 mil (56%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- 13/09/2018Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (49%)62 m²R$ 263.000R$ 4.242/m²
- 13/08/2018Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 15Residência · construído em 201476 m²R$ 377.000R$ 4.961/m²
- 15/08/2018Rua Nicolau Batanero Campos, 119CS 20Residência · construído em 201464 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
20 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 623/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 4.961/m² · 7 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 4.967/m² · 5 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 4.851/m² · 8 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 5.231/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.616/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 3.710/m² · 3 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 8.133/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 623/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.967/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.616/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7013,3%
- Anos 9013,3%
- 2010 em diante2893%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 3,3% | R$ 320 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,3% | R$ 180 mil |
| 2010 em diante | 28 | 93% | R$ 8,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2069%
- Sem financiamento informado931%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 69% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 31% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 336.736R$ 5.520/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nicolau Batanero Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Batanero Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nicolau Batanero Campos?
A Rua Nicolau Batanero Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nicolau Batanero Campos?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Nicolau Batanero Campos vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nicolau Batanero Campos?
É o nº 119, com 27 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nicolau Batanero Campos?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Nicolau Batanero Campos, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.