Rua Mtras Pias Filippini, 104 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 842 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 7.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.463/m²
Financiadas—
- 03/10/2024CasaResidência · construído em 2007201 m²R$ 1.800.000R$ 8.955/m²
- 08/02/2022CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 592 mil (49%)201 m²R$ 1.200.000R$ 5.970/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 4.860/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.955/m² · 1 | R$ 8.955/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 841.886R$ 4.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mtras Pias Filippini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 998 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 190 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 280 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 225 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 423 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 665 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 568 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 691 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 604 mil |