Rua Monsenhor João Lauriano, 274 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 6.300/m²
Financiadas—
- 07/10/2024E JD ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro