Rua Monsenhor Januario Sangirardi, 201 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.238/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.238/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 754 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.495/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.098/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 510 mil (73%)178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- 09/04/2014CasaResidência · construído em 1999178 m²R$ 358.000R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.358/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 800.117R$ 4.495/m² · curva bairro