Rua Martinho Paulino da Silva, 91 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.064/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.064/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 595 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.273/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.748/m²
Financiadas67%
- 01/04/2025RESIDENCIA 1Residência · construído em 20160,25% transferidoSFH · R$ 250 mil (56%)146 m²R$ 450.000—
- 01/04/2025RESIDENCIA 1Residência · construído em 20160,25% transferido146 m²R$ 383—
- 04/12/2020RESIDENCIA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 07/12/2020RESIDENCIA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 86 mil (24%)144 m²R$ 354.000R$ 2.458/m²
- 11/09/2020RESIDENCIA 1Residência · construído em 2016146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
- 11/09/2020RESIDENCIA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 318 mil (79%)149 m²R$ 405.000R$ 2.718/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.748/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.221/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 790.980R$ 5.273/m² · curva logradouro