Rua Martinho Paulino da Silva (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Martinho Paulino da Silva, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.273/m²5 vendas · mediana R$ 571 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 791 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 419 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.793/m²
Financiadas41%
- 29/12/2025Rua Martinho Paulino da Silva, 126CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 419 mil (100%)61 m²R$ 418.808R$ 6.866/m²
- 04/07/2025Rua Martinho Paulino da Silva, 81CasaResidência · construído em 201299 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
- 01/04/2025Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 1Residência · construído em 20160,25% transferidoSFH · R$ 250 mil (56%)146 m²R$ 450.000—
- 01/04/2025Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 1Residência · construído em 20160,25% transferido146 m²R$ 383—
- 14/09/2023Rua Martinho Paulino da Silva, 192FREG DO OResidência · construído em 1982311 m²R$ 480.000R$ 1.543/m²
- 08/12/2022Rua Martinho Paulino da Silva, 154PT LT 1 QD FResidência · construído em 1985SFH · R$ 355 mil (78%)159 m²R$ 455.000R$ 2.862/m²
- 29/07/2022Rua Martinho Paulino da Silva, 128CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 480 mil (76%)150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
- 11/03/2021Rua Martinho Paulino da Silva, 107CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- 04/12/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 07/12/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 86 mil (24%)144 m²R$ 354.000R$ 2.458/m²
- 10/10/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 101CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido120 m²R$ 150.000—
- 11/09/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 1Residência · construído em 2016146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
- 11/09/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 91RESIDENCIA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 318 mil (79%)149 m²R$ 405.000R$ 2.718/m²
- 25/06/2020Rua Martinho Paulino da Silva, 206CasaResidência · construído em 1979108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 20/08/2019Rua Martinho Paulino da Silva, 107CasaResidência · construído em 196733,33% transferido68 m²R$ 150.000—
- 09/09/2017Rua Martinho Paulino da Silva, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198637,5% transferido104 m²R$ 20.000—
- 09/09/2017Rua Martinho Paulino da Silva, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198637,5% transferido137 m²R$ 20.000—
- 20/02/2013Rua Martinho Paulino da Silva, 128CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 289 mil (75%)150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
- 04/02/2013Rua Martinho Paulino da Silva, 118CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (90%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 30/10/2012Rua Martinho Paulino da Silva, 128CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 02/09/2011Rua Martinho Paulino da Silva, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido104 m²R$ 130.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.783/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.531/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 7.221/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.221/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 7014,8%
- Anos 80629%
- Anos 90419%
- 2010 em diante733%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 749 mil |
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 7 | 33% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 419 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 790.980R$ 5.273/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Martinho Paulino da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 801 mil |
| Nº 91 | Casa | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 595 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 245 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 604 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 447 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 776 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 571 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 568 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 730 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Martinho Paulino da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martinho Paulino da Silva?
A Rua Martinho Paulino da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martinho Paulino da Silva?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Martinho Paulino da Silva vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martinho Paulino da Silva?
É o nº 91, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martinho Paulino da Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Martinho Paulino da Silva, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.