Rua Marilandia, 262 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas—
- 05/06/2024CasaResidência · construído em 1984140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 27/01/2014CasaResidência · construído em 1984140 m²R$ 40.000R$ 286/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.890/m² · 3 |
| 2014 | R$ 286/m² · 1 | R$ 286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 590 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 554.988R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marilandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 12.099/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 651 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 533 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 426 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 687 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 625 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 753 mil |