Rua Manuel Marques dos Santos, 30 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 9.775/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 704 mil
72 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 575 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.775/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 704 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²
Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas—
  1. 19/04/2024CS 3Residência · construído em 200672 m²R$ 575.000R$ 7.986/m²
  2. 11/12/2020CS 10Residência · construído em 2006SFH · R$ 344 mil (82%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  3. 23/06/2017CS 4Residência · construído em 20068,58% transferidoSFH · R$ 105 mil (32%)72 m²R$ 330.000—
  4. 08/02/2017CASA 1 BL 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 320 mil (80%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  5. 03/06/2013CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 270 mil (77%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  6. 28/09/2012CS 5Residência · construído em 200672 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  7. 30/08/2012CS 3Residência · construído em 200672 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  8. 04/07/2012CS 7Residência · construído em 200672 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.347 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201720202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.444/m² · 3R$ 4.444/m² · 3
2013R$ 4.861/m² · 1R$ 4.861/m² · 1
2017R$ 5.556/m² · 1R$ 5.556/m² · 1
2019—R$ 3.409/m² · 1
2020R$ 5.833/m² · 1R$ 5.833/m² · 1
2024R$ 7.986/m² · 1R$ 7.986/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20122013201720202024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.444/m²
20131 vendas · R$ 4.861/m²
20171 vendas · R$ 5.556/m²
20201 vendas · R$ 5.833/m²
20241 vendas · R$ 7.986/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado125%R$ 575 mil

Calculadora

R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 5.504/m²R$ 484 mil

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