Rua Manuel Correia, 87 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.872/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.872/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 822 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 9.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 30/09/2019LT 458 A QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (28%)140 m²R$ 520.000R$ 3.714/m²
- 08/08/2018LT 458 A QDResidência · construído em 1980140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.983/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 509/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.368/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.048.222R$ 6.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 758 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 616 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 845 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 798 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 802 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.367/m² | R$ 518 mil |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 1 mi |