Rua Manuel Correia, 805 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.904/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 9.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.317/m²
Financiadas—
- 07/11/2025805 FDSResidência · construído em 1991227 m²R$ 560.000R$ 2.467/m²
- 19/06/2020805 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985180 m²R$ 30.000R$ 167/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.983/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 509/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.132/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2020 | R$ 167/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.368/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
Calculadora
R$ 1.048.136R$ 6.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 398 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 682 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 363 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 652 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 8.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 505 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 878 | Casa | 4 | R$ 3.901/m² | R$ 847 mil |
| Nº 906 | Outros | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 560 mil |