Rua Manuel Correia, 631 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.904/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 9.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas—
- 12/12/2012E 633Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.983/m² · 7 |
| 2012 | R$ 909/m² · 1 | R$ 509/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.132/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.368/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.048.136R$ 6.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 518/m² | R$ 93 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 456 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 939 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 595/m² | R$ 102 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 10.147/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 5.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 154 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 398 mil |