Rua Manoel Ramos, 82 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.759/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.759/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 263 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.759/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.761/m² – R$ 10.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 7.267/m²
Financiadas—
- 02/06/2023JD MARISTELAResidência · construído em 196730 m²R$ 218.000R$ 7.267/m²
- 20/06/2022JD MARISTELAResidência · construído em 196730 m²R$ 295.000R$ 9.833/m²
- 21/09/2020JD MARISTELAResidência · construído em 196730 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
140 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.833/m² · 1 | R$ 9.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.267/m² · 1 | R$ 7.267/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.267/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 330 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 643 mil |
Calculadora
R$ 262.775R$ 8.759/m² · curva bairro