Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.050/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 421 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 4.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas83%
- 14/03/2024CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 258 mil (70%)104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 16/11/2022CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (83%)104 m²R$ 337.000R$ 3.240/m²
- 23/08/2022CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 128 mil (38%)104 m²R$ 335.000R$ 3.221/m²
- 28/09/2018CASA 06Residência · construído em 2015SFH · R$ 234 mil (78%)106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 23/07/2018CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 115 mil (50%)108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 06/09/2017CS 2Residência · construído em 2015104 m²R$ 80.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
638 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.288/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.572/m² · 1 |
| 2017 | R$ 769/m² · 1 | R$ 769/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.480/m² · 2 | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.231/m² · 2 | R$ 3.240/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 619.673R$ 4.050/m² · curva bairro