Rua Lagoinha, 118 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.026/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,33% transferidoSFH · R$ 160 mil (35%)273 m²R$ 460.000—
- 08/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (82%)273 m²R$ 430.000—
- 12/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,1% transferidoSFH · R$ 207 mil (49%)273 m²R$ 425.000—
- 15/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022273 m²R$ 280.000R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.251/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 442.800R$ 4.100/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 476 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 263 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 442 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 396 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 705 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 869 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 350 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 552 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 602 mil |