Rua José de Sa Accioly, 170 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 905/m²
Financiadas—
- 10/05/2023168Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,5% transferidoSFH · R$ 360 mil (58%)221 m²R$ 620.000—
- 17/01/2023168Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 350 mil (70%)221 m²R$ 500.000—
- 11/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022221 m²R$ 250.000R$ 1.131/m²
- 14/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022221 m²R$ 150.000R$ 679/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2013 | R$ 679/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 525/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.675/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.713/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 679/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro