Rua Jorge de Freitas, 98 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.061/m²
Financiadas—
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 243 mil (90%)131 m²R$ 270.000R$ 2.061/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.416/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 378/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 924/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.446/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 381 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 753 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 729/m² | R$ 111 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 3.109/m² | R$ 401 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 299 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 558 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 321 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 441 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 241 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 165 mil |