Rua Joaquim Ribeiro, 179 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 268 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 5.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.992/m²
Financiadas—
- 14/12/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (49%)150 m²R$ 267.600R$ 1.784/m²
- 09/01/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 229 mil (69%)150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 1.229/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 598 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 473.691R$ 3.644/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.154/m² | R$ 120 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 562 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 827 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 474 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 738 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 816 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 520 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 485 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 342 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 846 mil |