Rua João Teixeira Álvares, 26 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 28/06/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 312 mil (80%)108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
- 14/07/2015CasaResidência · construído em 199450% transferido108 m²R$ 100.900—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro