Rua João Pereira Porto, 687 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 3.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.895/m²
Financiadas—
- 20/08/2025CasaResidência · construído em 197495 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
- 14/08/20202804120Residência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)95 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 556.292R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Pereira Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 375 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 643 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 465 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 619 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 480 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 594 mil |
| Nº 659 | Casa | 2 | R$ 5.087/m² | R$ 407 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 458 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 621 mil |