Rua João Pereira Porto, 430 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 610 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 3.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.512/m²
Financiadas—
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 405 mil (79%)205 m²R$ 515.000R$ 2.512/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.512/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.459/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 556.292R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Pereira Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 929 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 154 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 547 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 706 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 517 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 375 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 643 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 465 mil |