Rua Isanga, 495 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.219/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 4.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (50%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 25/06/2013CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 217 mil (87%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.336/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.711/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.586/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.154/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 577.043R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 644 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 9.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 852 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 472/m² | R$ 75 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 691 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 716 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 132 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 771 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 881 mil |