Rua Homero Francisco Terra, 196 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 01/08/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 276 mil (79%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.605/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.966R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Homero Francisco Terra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 207 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 1.896/m² | R$ 154 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 330 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 498 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 424 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 592 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 399 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 456 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.765/m² | R$ 512 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 439 mil |