Rua General Sosa Trigo, 246 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 4.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.195/m²
Financiadas—
- 25/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (74%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 25/05/2011CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 80.000R$ 976/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 976/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.631/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Calculadora
R$ 266.541R$ 2.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Sosa Trigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 251 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 624/m² | R$ 74 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 861 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 388 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 3.226/m² | R$ 710 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 334 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 263 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 455 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 381 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 13.577/m² | R$ 584 mil |