Rua General Sosa Trigo (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua General Sosa Trigo, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²6 vendas · mediana R$ 322 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2026Rua General Sosa Trigo, 160CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 263.077R$ 2.631/m²
- 20/02/2024Rua General Sosa Trigo, 164CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (57%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2022Rua General Sosa Trigo, 57CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198393 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 09/09/2022Rua General Sosa Trigo, 207BResidência · construído em 200243 m²R$ 465.000R$ 10.814/m²
- 29/08/2022Rua General Sosa Trigo, 72CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 59.100R$ 497/m²
- 08/11/2021Rua General Sosa Trigo, 182LT 8B QD 6AResidência · construído em 1989157 m²R$ 285.000R$ 1.815/m²
- 11/08/2021Rua General Sosa Trigo, 207BResidência · construído em 200243 m²R$ 303.620R$ 7.061/m²
- 25/11/2020Rua General Sosa Trigo, 246CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (74%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 31/03/2017Rua General Sosa Trigo, 103CasaResidência · construído em 1996220 m²R$ 590.000R$ 2.682/m²
- 28/11/2016Rua General Sosa Trigo, 82CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 18/12/2013Rua General Sosa Trigo, 207BResidência · construído em 2002SFH · R$ 450 mil (90%)43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
- 10/12/2013Rua General Sosa Trigo, 92FDSResidência · construído em 1985326 m²R$ 200.000R$ 613/m²
- 05/12/2012Rua General Sosa Trigo, 129PAR LT 4 A QResidência · construído em 1995248 m²R$ 152.000R$ 613/m²
- 25/05/2011Rua General Sosa Trigo, 246CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 80.000R$ 976/m²
- 23/03/2011Rua General Sosa Trigo, 103CasaResidência · construído em 1996220 m²R$ 250.000R$ 1.136/m²
- 21/02/2011Rua General Sosa Trigo, 103CasaResidência · construído em 1996220 m²R$ 250.000R$ 1.136/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 3 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 613/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 6.121/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.438/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.151/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.631/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 613/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.121/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.631/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70211%
- Anos 80842%
- Anos 90421%
- 2000–2009421%
- 2010 em diante15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 360 mil |
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 21% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Sosa Trigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 251 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 624/m² | R$ 74 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.240/m² | R$ 862 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 389 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 710 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 335 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 263 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 456 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 381 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 13.581/m² | R$ 584 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.913/m² | R$ 321 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Sosa Trigo
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Sosa Trigo?
A Rua General Sosa Trigo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Sosa Trigo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua General Sosa Trigo vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Sosa Trigo?
É o nº 103, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Sosa Trigo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua General Sosa Trigo, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.