Rua Galeao Coutinho, 227 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.408/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.408/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 709 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.148/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.548/m²
Financiadas—
- 04/10/2021E 231Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018208 m²R$ 530.000R$ 2.548/m²
- 26/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 455 mil (85%)208 m²R$ 535.000R$ 2.572/m²
- 25/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018208 m²R$ 86.000R$ 413/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 2 |
| 2013 | R$ 413/m² · 1 | R$ 1.116/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.781/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.952/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 413/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 586.832R$ 5.148/m² · curva bairro