Rua Galeao Coutinho (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Galeao Coutinho, na Freguesia do Ó, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.149/m²5 vendas · mediana R$ 570 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 587 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 2.049/m²
Financiadas50%
- 16/12/2025Rua Galeao Coutinho, 83LT 44Residência · construído em 197533,33% transferido120 m²R$ 90.000—
- 16/04/2025Rua Galeao Coutinho, 235CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 215 mil (42%)104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
- 16/04/2025Rua Galeao Coutinho, 235CasaResidência · construído em 2018104 m²R$ 2.901R$ 28/m²
- 19/08/2024Rua Galeao Coutinho, 240CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 436 mil (80%)114 m²R$ 545.000R$ 4.781/m²
- 06/06/2024Rua Galeao Coutinho, 83LT 44Residência · construído em 197533,33% transferido120 m²R$ 90.000—
- 10/03/2023Rua Galeao Coutinho, 203E 209Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 217 mil (56%)164 m²R$ 390.000R$ 2.378/m²
- 09/09/2022Rua Galeao Coutinho, 132CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 328 mil (80%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 04/10/2021Rua Galeao Coutinho, 227E 231Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018208 m²R$ 530.000R$ 2.548/m²
- 26/03/2021Rua Galeao Coutinho, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 455 mil (85%)208 m²R$ 535.000R$ 2.572/m²
- 27/05/2020Rua Galeao Coutinho, 189FREGUESIA DOResidência · construído em 1993120 m²R$ 245.000R$ 2.042/m²
- 26/06/2018Rua Galeao Coutinho, 214CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197875% transferido120 m²R$ 150.000—
- 27/06/2016Rua Galeao Coutinho, 203CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (51%)164 m²R$ 336.000R$ 2.049/m²
- 25/09/2013Rua Galeao Coutinho, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018208 m²R$ 86.000R$ 413/m²
- 09/09/2013Rua Galeao Coutinho, 196CasaResidência · construído em 196744 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 07/05/2013Rua Galeao Coutinho, 92CasaResidência · construído em 196750% transferido55 m²R$ 28.000—
- 27/03/2012Rua Galeao Coutinho, 203CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (90%)164 m²R$ 290.000R$ 1.768/m²
- 02/02/2012Rua Galeao Coutinho, 203E 209Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (89%)164 m²R$ 260.000R$ 1.585/m²
- 19/12/2011Rua Galeao Coutinho, 242AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199683,34% transferido400 m²R$ 150.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.677/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.116/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.781/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70316%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
- 2010 em diante1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 108 mil |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 592 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 395 mil |
| 2010 em diante | 10 | 53% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,3%
- Residencial horizontal1895%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,3% | R$ 182 mil |
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 587.003R$ 5.149/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Galeao Coutinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Galeao Coutinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galeao Coutinho?
A Rua Galeao Coutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galeao Coutinho?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Galeao Coutinho vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galeao Coutinho?
É o nº 203, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galeao Coutinho?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Galeao Coutinho, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.