Rua Francisco Nunes Siqueira, 256 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 7.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.729/m²
Financiadas—
- 19/03/2020CasaResidência · construído em 2012214 m²R$ 370.000R$ 1.729/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 262/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.845/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 346.444R$ 4.619/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Nunes Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 183 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 566 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 694/m² | R$ 318 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 518 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 346 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 450 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 458 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 268 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 775 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 6.164/m² | R$ 438 mil |