Rua Francisco Lotufo, 31 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.469/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CASA BResidência · construído em 1996SFH · R$ 339 mil (81%)64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
- 30/12/2015CASA BResidência · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (52%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.094/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro