Rua Fortunato Simoes, 277 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.454/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.837/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 27/02/2023CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.910/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 2 |
Calculadora
R$ 520.223R$ 4.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fortunato Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 182 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 508 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 6.938/m² | R$ 763 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 625 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 427 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 629 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 355 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 540 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 7.586/m² | R$ 766 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 486 mil |