Rua Fabio Ferreira Veloso, 44 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.207/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.207/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.291/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.787/m² – R$ 3.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (69%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (76%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.437/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Calculadora
R$ 297.795R$ 2.291/m² · curva bairro