Rua Estacio Ferreira, 184 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.425/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.949/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.514/m² – R$ 5.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 13/04/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 595 mil (44%)270 m²R$ 1.350.000R$ 5.000/m²
- 19/10/2018CasaResidência · construído em 2002270 m²R$ 712.800R$ 2.640/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 2002270 m²R$ 1.100.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
379 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 713 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.039.220R$ 4.949/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estacio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 191 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 830/m² | R$ 98 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 624 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 797 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 810 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 535 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 237 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 737 mil |