Rua Estacio Ferreira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Estacio Ferreira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 184, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.949/m²4 vendas · mediana R$ 919 mil (210 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.514/m² – R$ 5.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas30%
- 06/02/2026Rua Estacio Ferreira, 143CasaResidência · construído em 1973118 m²R$ 605.000R$ 5.127/m²
- 05/12/2025Rua Estacio Ferreira, 218CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 690.000R$ 4.313/m²
- 12/07/2023Rua Estacio Ferreira, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 597 mil (64%)260 m²R$ 930.000R$ 3.577/m²
- 13/04/2022Rua Estacio Ferreira, 184CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 595 mil (44%)270 m²R$ 1.350.000R$ 5.000/m²
- 06/08/2021Rua Estacio Ferreira, 169CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (50%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 06/11/2020Rua Estacio Ferreira, 58C1 C2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido188 m²R$ 258.000—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido70 m²R$ 53.545—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 116CasaResidência · construído em 198633,33% transferido140 m²R$ 52.518—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 110CS 2Residência · construído em 197033,33% transferido40 m²R$ 17.672—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 110CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido40 m²R$ 17.672—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 110CS 4Residência · construído em 197033,33% transferido36 m²R$ 17.434—
- 09/06/2020Rua Estacio Ferreira, 110CS 3Residência · construído em 197033,33% transferido36 m²R$ 17.434—
- 09/10/2019Rua Estacio Ferreira, 48CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 299.000R$ 2.990/m²
- 09/10/2019Rua Estacio Ferreira, 52FDS CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196760 m²R$ 121.000R$ 2.017/m²
- 13/03/2019Rua Estacio Ferreira, 51A 544 FDS SAResidência · construído em 1983148 m²R$ 380.000R$ 2.568/m²
- 19/10/2018Rua Estacio Ferreira, 184CasaResidência · construído em 2002270 m²R$ 712.800R$ 2.640/m²
- 14/11/2016Rua Estacio Ferreira, 157AResidência · construído em 1988SFH · R$ 370 mil (79%)138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 27/11/2015Rua Estacio Ferreira, 208CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 286 mil (72%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 13/11/2015Rua Estacio Ferreira, 177CasaResidência · construído em 197570,85% transferido99 m²R$ 226.000—
- 30/04/2015Rua Estacio Ferreira, 147CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 272 mil (59%)93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- 27/09/2013Rua Estacio Ferreira, 175CasaResidência · construído em 197472 m²R$ 122.000R$ 1.694/m²
- 19/11/2012Rua Estacio Ferreira, 208CasaResidência · construído em 199422,23% transferido120 m²R$ 15.000—
- 19/11/2012Rua Estacio Ferreira, 208CasaResidência · construído em 199422,23% transferido120 m²R$ 193—
- 15/10/2012Rua Estacio Ferreira, 178CasaResidência · construído em 196790% transferido50 m²R$ 680.000—
- 31/01/2012Rua Estacio Ferreira, 184CasaResidência · construído em 2002270 m²R$ 1.100.000R$ 4.074/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 4.140/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 2.568/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.127/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.127/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969517%
- Anos 701343%
- Anos 80413%
- Anos 90310%
- 2000–2009413%
- 2010 em diante13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 13 | 43% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 10% | R$ 415 mil |
| 2000–2009 | 4 | 13% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,3% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
- Operações societárias13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,3%
- Residencial horizontal2997%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,3% | R$ 70 mil |
| Residencial horizontal | 29 | 97% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 1.039.220R$ 4.949/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Estacio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 472 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 614 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 191 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 830/m² | R$ 98 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 624 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 797 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 810 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 535 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 237 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 6.425/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 737 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estacio Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estacio Ferreira?
A Rua Estacio Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estacio Ferreira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Estacio Ferreira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estacio Ferreira?
É o nº 184, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estacio Ferreira?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Estacio Ferreira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.