Rua Doutor Otávio Lobo, 204 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 5.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 27/04/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (80%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 25/05/2016CasaResidência · construído em 1976125 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.486/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.859/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 451.901R$ 4.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Otávio Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 495 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.463/m² | R$ 379 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 712 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 879 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 807 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 762 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 568 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.990/m² | R$ 593 mil |