Rua Doutor Manuel Guilherme da Silveira, 114 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.011/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.112/m² – R$ 6.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
Financiadas—
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 480 mil (83%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
44.618 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
226 de 227 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 653/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.748/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16573%
- Minha Casa Minha Vida6127%
- Sem financiamento informado10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 165 | 73% | R$ 58,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 61 | 27% | R$ 20,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,4% | R$ 49,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda227100%
- Dação, permuta e outros onerosos10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 227 | 100% | R$ 128,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,4% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal10,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria227100%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 580 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 227 | 100% | R$ 130,4 mi |
Calculadora
R$ 763.443R$ 6.011/m² · curva bairro