Rua Doutor Aguiar Whitaker, 126 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.663/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.498/m²
Financiadas50%
- 01/07/2022128 130Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 365 mil (79%)207 m²R$ 460.000—
- 06/07/2022128 130Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)207 m²R$ 425.000—
- 21/01/2022128 130Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 336 mil (80%)207 m²R$ 420.000R$ 2.029/m²
- 11/10/2021128 130Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,21% transferido207 m²R$ 520—
- 23/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202166% transferido207 m²R$ 130.000—
- 10/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021207 m²R$ 200.000R$ 966/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | R$ 966/m² · 1 | R$ 966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 355.268R$ 3.663/m² · curva bairro