Rua Domingos Araújo, 42 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.253/m²
Financiadas14%
- 12/05/2025CASA EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198018,2% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)146 m²R$ 240.000—
- 06/02/2023E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 200.000—
- 22/09/2022E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198018,2% transferido146 m²R$ 90.000—
- 22/09/2022E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 90.000—
- 22/09/2022E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 59.000—
- 22/09/2022E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198015,18% transferido146 m²R$ 54.000—
- 02/03/2018E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 18/07/2011E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980146 m²R$ 116.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 795/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 486/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 743 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro