Rua Domingos Araújo (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Domingos Araújo, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2025Rua Domingos Araújo, 9CasaResidência · construído em 195931,25% transferido99 m²R$ 109.000—
- 12/05/2025Rua Domingos Araújo, 42CASA EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198018,2% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)146 m²R$ 240.000—
- 03/10/2024Rua Domingos Araújo, 43CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 35.000R$ 486/m²
- 06/02/2023Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 200.000—
- 22/09/2022Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 90.000—
- 22/09/2022Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198018,2% transferido146 m²R$ 90.000—
- 22/09/2022Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198016,62% transferido146 m²R$ 59.000—
- 22/09/2022Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198015,18% transferido146 m²R$ 54.000—
- 02/03/2018Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 10/10/2013Rua Domingos Araújo, 9CasaResidência · construído em 195962,5% transferido99 m²R$ 92.000—
- 18/07/2011Rua Domingos Araújo, 42E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980146 m²R$ 116.000R$ 795/m²
- 18/04/2011Rua Domingos Araújo, 75CasaResidência · construído em 1977105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.350/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 486/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 486/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 7018,3%
- Anos 80867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 236 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 887 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Araújo
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Araújo?
A Rua Domingos Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Araújo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Domingos Araújo vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Araújo?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Araújo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Domingos Araújo, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.