Rua Dias Velho, 74 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.819/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.819/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.069/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas—
- 12/07/2021CasaResidência · construído em 1947121 m²R$ 255.000R$ 2.107/m²
- 15/09/2020CasaResidência · construído em 194750% transferido121 m²R$ 127.200—
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 634/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.555/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
Calculadora
R$ 862.611R$ 4.069/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Loja | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 855 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 816 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 704 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 825 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 369 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 923 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 800 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 650 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 777 mil |