Rua Dias Velho, 451 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 82 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 180 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.069/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 82 mil
Mediana da listaR$ 634/m²
Financiadas—
- 27/07/2012CasaResidência · construído em 1957129 m²R$ 81.811R$ 634/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2012 | R$ 634/m² · 1 | R$ 634/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.555/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
Calculadora
R$ 862.611R$ 4.069/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 566 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 613 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.892/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 16.497/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 564 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 395 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 449 mil |